刚刚，一周一次的上海新房过会名单公布，仅只有4个楼盘在列，一共推出350套房源，再次创出新低。当前楼市处于传统淡季，开发商推盘节奏明显放缓。
具体来看四个楼盘的情况，总结起来就四个字——全部涨价。
1、海上清和玺价格“明降暗升”
本次单价最高的是位于徐汇的海上清和玺五期，将推出154套住宅，备案均价11.92万每平，价格相比四期下降了近8000元。
但是实际上，四期推出的是纯大户型，而五期则是大小户型均有，因此均价下降也属正常。比较具备可比性的是三期，备案均价11.28万每平，这次上涨了约6400元。
2、润雲金茂府继续小幅涨价
位于普陀桃浦的润雲金茂府这次共过会20套住宅，备案均价9.17万每平，相比上一期涨价120元。
项目是桃浦板块内少有的别墅社区，因此销量比其他楼盘好很多，此前两次开盘均大卖，也给了项目持续涨价的底气。
3、金茂棠前大涨2300元
位于宝山杨行的金茂棠前这次过会160套住宅，备案均价5.385万每平，比上一次开盘涨价2300元。
该楼盘也是因为前两次开盘获得热销，便有底气继续涨价，5月底首次开盘至今已涨价4400元，涨幅接近9%。
4、璟澜湾联排涨价2500元
位于浦东惠南的璟澜湾这次将推出16套联排别墅，备案均价5.2万每平，上一批次推盘涵盖联排和小高层，如果单独看联排，这次涨价约2500元。看来虽然其上一批房源取消摇号，也不妨碍其涨价策略。
九融配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
